مبادرة بيتك في مصر - تعبيرية

تبدأ وزارة الإسكان إتاحة التسجيل الإلكتروني ضمن الطرح الثالث من مبادرة «بيتك في مصر» أمام المصريين المقيمين بالخارج، اعتبارًا من الثلاثاء 10 نوفمبر 2026، مع السماح بإجراء التحويلات الدولارية قبل انطلاق مرحلة حجز الوحدات.

وتأتي هذه الخطوة ضمن التوصيات الصادرة عن «منتدى مصر 2026»، وفي إطار توجه الدولة لتوفير فرص جديدة للمصريين بالخارج الراغبين في امتلاك وحدات سكنية متميزة داخل المدن الجديدة، سواء للسكن أو الاستثمار.

موعد التسجيل في مبادرة «بيتك في مصر»

أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بدء التسجيل على الموقع الإلكتروني لمبادرة «بيتك في مصر» يوم الثلاثاء 10 نوفمبر 2026.

وتتيح هذه المرحلة للمصريين بالخارج إنشاء حساباتهم الإلكترونية والبدء في تحويل المبالغ الدولارية الخاصة بهم، على أن تتم مراجعة التحويلات وإثبات قيمتها داخل الأرصدة الإلكترونية للحاجزين.

أما حجز الوحدات نفسه، فلم يبدأ مع فتح التسجيل، إذ سيتم تحديد موعد الحجز والإعلان عنه لاحقًا من خلال القنوات الرسمية للمبادرة.

طرح نحو 4 آلاف وحدة سكنية

يتضمن الطرح الثالث من مبادرة «بيتك في مصر» نحو 4 آلاف وحدة متنوعة، تختلف من حيث المساحات ومستويات الإسكان والمشروعات المطروحة.

وتتوزع الوحدات على مجموعة من المدن الجديدة، من بينها العلمين الجديدة، والقاهرة الجديدة، والشروق، و6 أكتوبر، والشيخ زايد، والعاصمة الجديدة، والمنصورة الجديدة، ودمياط الجديدة.

كما يشمل الطرح عددًا من المشروعات المتميزة، من بينها «مدينتي»، و«جنة»، و«ظلال»، و«ديارنا»، و«مزارين»، و«زاهية»، إلى جانب مشروعات أخرى شديدة التميز.

التحويلات الدولارية قبل موعد الحجز

أوضحت وزارة الإسكان أن النظام الجديد يفصل بين مرحلة تجهيز الرصيد المالي ومرحلة اختيار الوحدة وحجزها. ويمنح ذلك الراغبين في الاستفادة من الطرح وقتًا كافيًا لإجراء التحويلات البنكية، ثم مراجعتها واعتمادها وإضافتها إلى الحساب الإلكتروني قبل بدء الحجز الفعلي.

ويستهدف هذا الإجراء تقليل المشكلات التي قد تنتج عن تأخر التحويلات أو عدم اكتمال إجراءات مراجعتها وقيدها، بما يساعد المصريين بالخارج على الدخول إلى مرحلة الحجز بصورة أكثر تنظيمًا.

الحد الأدنى للتحويل في مبادرة «بيتك في مصر»

أوضح الدكتور أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشئون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن التحويل الدولاري ضمن هذه المرحلة يبدأ من 5 آلاف دولار للتحويل الواحد.

ويمكن للراغب في الحجز إجراء تحويلات إضافية، على أن تتم مراجعة المبالغ المحولة واعتمادها قبل إضافتها إلى الرصيد الإلكتروني الخاص بالحاجز. وبعد اعتماد التحويلات، يمكن استخدام الرصيد في سداد المبالغ المستحقة عند حجز وحدة أو أكثر، وفقًا لقواعد الطرح ونظام السداد الخاص بالمشروع المختار.

طريقة تسجيل التحويلات وإضافتها إلى الحساب

تتم التحويلات وفق الآلية المحددة على الموقع الإلكتروني لمبادرة «بيتك في مصر»، باستخدام الكود المخصص لكل حاجز عند إجراء التحويل البنكي إلى حساب هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لدى البنك المركزي المصري.

ويمكن للمصريين بالخارج متابعة المبالغ التي جرى تحويلها، والتأكد من تسجيلها واعتمادها ضمن الرصيد الإلكتروني الخاص بهم. وتتيح هذه الخطوة وقتًا لمعالجة أي ملاحظات قد تظهر على التحويلات قبل الانتقال إلى مرحلة الحجز الفعلي للوحدات.

شروط التسجيل في مبادرة «بيتك في مصر»

يستهدف التسجيل في المبادرة المصريين المقيمين خارج مصر ممن تبلغ أعمارهم 21 عامًا فأكثر. ويتم إنشاء الحساب والتسجيل من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي للمبادرة: موقع مبادرة «بيتك في مصر».

كما يمكن الاستفسار عن المبادرة من خلال الخط الساخن 19010، إلى جانب متابعة الصفحات الرسمية الخاصة بالمبادرة على مواقع التواصل الاجتماعي.

نظام حجز الوحدات في الطرح الثالث

أكد الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن حجز الوحدات في الطرح الثالث سيكون وفق نظام أسبقية الحجز الإلكتروني.

وتتضمن المبادرة أكثر من نظام للسداد بحسب المشروع والوحدة المطروحة. وتشمل الخيارات سداد كامل قيمة الوحدة بنسبة 100% في بعض المشروعات، بينما تتيح مشروعات أخرى سداد 50% من قيمة الوحدة.

ومن المقرر تحديد نسب الخصم المرتبطة بكل نظام سداد، مع إعلان التفاصيل النهائية ضمن الشروط الخاصة بالطرح.

التسجيل لا يعني حجز الوحدة

وشددت وزارة الإسكان على نقطة مهمة تتعلق بمرحلة التسجيل والتحويلات، وهي أن التسجيل على الموقع أو تحويل الأموال لا يعني حجز الوحدة أو تخصيصها.

كما أن أسبقية الحجز لا ترتبط بموعد إنشاء الحساب أو توقيت إجراء التحويلات الدولارية. وتُحتسب أسبقية الحجز وفق المواعيد والإجراءات التي ستحددها الوزارة عند فتح باب الحجز الفعلي، ولذلك فإن الراغبين في الاستفادة من الطرح مطالبون بمتابعة الإعلان الرسمي عن موعد الحجز وشروطه.

موعد إعلان تفاصيل الحجز النهائي

من المقرر أن تعلن الجهات المسؤولة عن المبادرة التفاصيل النهائية الخاصة بالطرح الثالث، وتشمل موعد بدء حجز الوحدات، وأنظمة السداد، ونسب الخصم، وقواعد التخصيص، وغيرها من الضوابط المنظمة للعملية.

وتأتي إتاحة التسجيل والتحويلات مسبقًا كخطوة تنظيمية تسبق الحجز، بهدف منح المصريين بالخارج فرصة تجهيز أرصدتهم المالية والتأكد من اعتماد التحويلات قبل بدء المنافسة على الوحدات.

أهداف مبادرة «بيتك في مصر»

تُنفذ مبادرة «بيتك في مصر» بالتعاون بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ووزارة الخارجية والتعاون الدولي والمصريين بالخارج. وتستهدف المبادرة توفير خيارات عقارية متنوعة للمصريين المقيمين بالخارج، من خلال إتاحة وحدات بمشروعات متميزة داخل المدن الجديدة.

وتشمل الفرص المطروحة وحدات سكنية، إلى جانب وحدات إدارية وتجارية، بما يوفر خيارات تلائم الاحتياجات المختلفة للمصريين بالخارج، سواء للراغبين في السكن داخل مصر أو الباحثين عن فرص استثمارية.