شقق الإسكان - تعبيرية

تستعد وزارة الإسكان لتنفيذ 20 ألف وحدة سكنية لمحدودي الدخل، بالتعاون مع القطاع الخاص، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين». وأعلنت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تفاصيل المشروع والمدن المستهدفة.

وأوضحت عبد الحميد، خلال لقاء مع قناة «إكسترا نيوز»، أن المشروع يهدف إلى توفير وحدات سكنية متنوعة. كما يشمل أنشطة تجارية وإدارية وخدمية، لتلبية احتياجات السكان داخل المدن الجديدة.

أماكن تنفيذ 20 ألف شقة لمحدودي الدخل

تتوزع شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة على 7 مدن، هي العبور الجديدة، وحدائق العاصمة، وحدائق أكتوبر، وأكتوبر الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، وأسيوط الجديدة.

وطرح الصندوق 17 قطعة أرض أمام المطورين العقاريين لتنفيذ المشروع. وتلقى 137 طلبًا من أكثر من 104 شركات، قبل إسناد المشروعات إلى 13 شركة.

وجاء اختيار الشركات وفقًا لخبراتها السابقة في تنفيذ مشروعات الإسكان القومي. كما راعى الصندوق قدرتها على تنفيذ الوحدات المطلوبة.

وتخطط الحكومة لتنفيذ 100 ألف وحدة سكنية إضافية بالشراكة مع القطاع الخاص خلال المرحلة المقبلة. وتشمل الخطة التوسع في المدن المستهدفة، وزيادة التعاون مع المطورين العقاريين.

مقدم حجز شقق الإسكان الاجتماعي ونظام التمويل العقاري

يحصل المطورون العقاريون على الأراضي بأسعار مدعومة، وفقًا لتصريحات رئيسة الصندوق. ويتحمل المطور تكلفة توصيل المرافق حتى الأرض، وتتراوح هذه التكلفة بين 10% و15% من القيمة الحقيقية للأرض.

ويستفيد المواطنون من المزايا المقررة لمستفيدي وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي. وتشمل هذه المزايا دعمًا نقديًا يُخصم من سعر الوحدة، بما يساعد على تخفيف تكلفة الشراء.

كما يمكن للمستفيدين تقسيط مقدم الحجز على مدار 3 سنوات. وتتاح لهم أيضًا إمكانية الحصول على تمويل عقاري من خلال البنوك، بفائدة مدعومة تبلغ 8%.

وتمنح الشراكة مع القطاع الخاص المواطنين خيارات أكثر تنوعًا عند اختيار الشقق. وتشمل هذه الخيارات مواقع الوحدات والأدوار والتصميمات المعمارية وألوان الواجهات ومستويات التشطيب الداخلي. كذلك، تتضمن المشروعات أنشطة تجارية وإدارية وخدمية. ويهدف ذلك إلى توفير خدمات متنوعة داخل المجتمعات العمرانية الجديدة.

موعد تسليم شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة

تستهدف خطة التنفيذ الانتهاء من المشروعات خلال 3 سنوات ونصف، وفقًا لتصريحات مي عبد الحميد. ويأتي ذلك ضمن الجدول الزمني المحدد لتنفيذ مشروعات الإسكان الاجتماعي.

وأوضحت رئيسة الصندوق أن المواطنين يسددون الأقساط على مدار 3 سنوات. وبعد ذلك، تبدأ الإجراءات البنكية خلال الأشهر الستة التالية.

وتشمل هذه الإجراءات الاستعلام الميداني واستكمال خطوات الحصول على التمويل العقاري. وتهدف هذه الخطوات إلى تمهيد الطريق لاستلام الوحدات السكنية.

وأكدت عبد الحميد أن التعاون مع المطورين العقاريين يتيح الاستفادة من خبراتهم في تصميم المشروعات وتنفيذها. كما يساعد على توفير أنماط مختلفة من الوحدات والتشطيبات، بما يمنح محدودي الدخل خيارات أوسع عند اختيار السكن المناسب.