بدء حجز شقق مشروع البشاير بالإسكندرية.. الشروط وطرق السداد

شقق بشاير الإسكندرية - تعبيرية

بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في إتاحة الحجز الإلكتروني لشقق مشروع البشاير (3-5) في مدينة الإسكندرية. يأتي هذا الطرح لخدمة الأفراد الذين قاموا بالفعل بسداد مقدمات الحجز، وذلك في إطار جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية متنوعة وميسرة للمواطنين المصريين.

تفاصيل جدية حجز شقق مشروع البشاير

قيمة جدية الحجز المحددة من قبل الوزارة تبلغ 151,000 جنيه مصري. هذا المبلغ يشمل 150,000 جنيه كقيمة أساسية لجدية الحجز، بالإضافة إلى 1,000 جنيه تُدفع كرسوم تسجيل غير قابلة للاسترداد.

تُتاح للمتقدمين عدة خيارات لسداد هذا المبلغ، وذلك عن طريق رقم الحساب المرتبط برقم الاستمارة الذي حصلوا عليه إلكترونيًا. تتم عملية السداد في بنك التعمير والإسكان بفرع المهندسين، وتشمل الطرق المتاحة:

التحويل البنكي: من أي حساب بنكي داخل مصر عبر خدمة (ACH) أو التحويل عبر سويفت (SWIFT)، بالإضافة إلى التحويل المباشر من حساب داخلي في بنك التعمير والإسكان.
خدمة فوري: يمكن الدفع عبر أي فرع من فروع خدمة “فوري” أو باستخدام البطاقات البنكية، من خلال كود سداد يتم إرساله للمتقدم عبر رسالة نصية.

يجب على المتقدمين التأكد من أن بيانات التحويل تتضمن الاسم الرباعي للمتقدم، ورقم بطاقة الرقم القومي سارية المفعول، واسم المستفيد من التحويل، لضمان صحة العملية.

الشروط الأساسية للتقديم على شقق الإسكان

حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الأساسية التي يجب توافرها في المتقدمين:

الجنسية والعمر: أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وأن لا يقل عمره عن 21 عامًا عند التقديم.
قيود الحجز: لا يُسمح للأسرة الواحدة (الزوج والزوجة) بامتلاك أكثر من وحدة سكنية في المشروع نفسه، ولكن يُتاح لهم حجز وحدتين في مشاريع مختلفة ضمن نفس الطرح.
الطابع القانوني: يخضع هذا الطرح لأحكام القوانين المنظمة للقطاع العقاري في مصر، مثل قانون المجتمعات العمرانية الجديدة وقانون التمويل العقاري، كما تُعتبر كراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع.
الاستخدام المخصص: الوحدات السكنية مُخصصة للاستخدام السكني فقط، ويُمنع تغيير نشاطها. أي مخالفة لهذا الشرط تُعرض العقد للفسخ.
الموافقة والإقرار: يُعد تقدم المشتري للحجز وسداد جدية الحجز بمثابة موافقة نهائية على جميع الشروط والمواصفات الواردة في كراسة الشروط، ويُعتبر إقرارًا بالمعاينة الكاملة لموقع الوحدة.

معلومات عن الوحدات السكنية

لكل وحدة سكنية حصتها من أرض المبنى، وتُحتسب بناءً على نسبة مساحتها من إجمالي المساحة الكلية للوحدات. كما قد تتضمن بعض الوحدات في الدور الأرضي حدائق خاصة، والتي تُتاح بحق انتفاع مقابل وفقًا للوائح الهيئة. تُعد هذه الأحكام وغيرها من القواعد المتبعة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة سارية وملزمة لكل المتقدمين.