وزير الإسكان المهندس شريف الشربيني

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح مجموعة من الأراضي الاستثمارية المتنوعة في عدة مدن جديدة، وذلك ضمن آلية التخصيص الفوري. يأتي هذا الطرح لتلبية الطلب المتزايد من المستثمرين والمطورين العقاريين، في خطوة تعكس جهود الدولة لدفع عجلة التنمية العمرانية.

تفاصيل الأراضي المطروحة في المدن المختلفة

يشمل الطرح الجديد أراضي بأنشطة متعددة وتوزيع جغرافي واسع، بهدف جذب الاستثمارات إلى مختلف المناطق. وتتضمن أبرز الأراضي المطروحة ما يلي:

• مدينة بني سويف الجديدة:
  • قطعة أرض تجارية بمساحة 13,000 متر مربع، بسعر 15,350 جنيه للمتر.
  • قطعة أرض لمخبز بمساحة 405 أمتار مربعة، بسعر 6,075 جنيه للمتر.
  • قطعة أرض مخصصة لنشاط تعليمي بمساحة 6,958 متر مربع، بسعر 3,810 جنيه للمتر.
• مدينة السادات:
  • أرض مخصصة لمحطة خدمة سيارات بمساحة 10,000 متر مربع، بسعر 19,855 جنيه للمتر.
  • أرض تجارية وإدارية وسكنية بمساحة 2,015 متر مربع، بسعر 21,000 جنيه للمتر.
  • أرض تجارية وإدارية بمساحة 3,760 متر مربع، بسعر 27,255 جنيه للمتر.
• مدينتا سوهاج الجديدة وغرب قنا:
  • في سوهاج الجديدة، يتم طرح أرض تجارية إدارية سكنية بمساحة 4,384 متر مربع، بالإضافة إلى أرض عمراني متكامل بمساحة 209,327 متر مربع.
  • في غرب قنا وقنا الجديدة وطيبة الجديدة وأسوان الجديدة، يتم طرح أراضي بنظام حق الانتفاع مخصصة لنشاط حضانة، بمساحات متفاوتة.

نمو غير مسبوق في الإنفاق والتوسع السكاني

يُظهر تقرير هيئة المجتمعات العمرانية تطورًا هائلاً في حجم الاستثمارات الموجهة للمدن الجديدة. فمنذ عام 2014 وحتى عام 2023، بلغ إجمالي الإنفاق 1.3 تريليون جنيه، وهو ما يعادل أكثر من 20 ضعفاً لميزانية الإنفاق في الـ36 عاماً السابقة.

هذا الإنفاق الضخم انعكس بشكل مباشر على القدرة الاستيعابية للمدن الجديدة، حيث استقبلت 6.3 مليون نسمة خلال السنوات التسع الماضية، بمتوسط سنوي يبلغ 700 ألف نسمة. هذا المعدل يمثل زيادة ملحوظة مقارنة بمتوسط 140 ألف نسمة سنويًا خلال العقود الثلاثة التي سبقت عام 2014. وتؤكد وزارة الإسكان أن استمرار طرح الأراضي الاستثمارية سيساهم في تسريع وتيرة التنمية العمرانية واستقطاب المزيد من السكان والاستثمارات.